Αγοράστε Σπίτι η γη στην Ταϊλάνδη

[iloveasia]

addicted θα ηθελα να με ενημερωσεις για το leasing στην ταιλανδη

[ektoras2003]

γεια σας φιλοι.πριν 7 ημερες επεστρεψα απο pattaya.εχω ψαξει πολυ το θεμα αγορας σπιτιου.σκεφτομαι να επενδυσω εκει.σας αναφερω λοιπον οτι για αγορα condo δεν υπαρχει κανενα προβλημα.μπορει να γραφτει ολο στο ονομα του αγοραστη.
δεν κινδινευει κανεις.οι τιμες στην pattaya ειναι πολυ χαμηλες.απο 500000-2000000 μπαχτ βρισκει κανεις οτι θελει.
100% νομιμα ολα τα συμβολαια.αναφερομαι μονο για condo.μπορεις επειτα να το νοικιασεις εαν θελησεις.

[lostromos]

υπαρχει κατι συγκεκριμενο που ξερεις και μπορει καποιος να απευθυνθει αν θελει να προχωρησει σε μια τετοια αγορα;

[ektoras2003]

ναι φιλε οτι γνωριζω μπορω να ενημερωσω.e-mail ektoras2003@yahoo.gr

[halfway inn]

Καλησπέρα σας από Thailand. Για όσους ίσως ενδιαφερθούν για αγορά Condominium στην Thailand ΕΚΤΟΣ από τα μέχρι τώρα γνωστά μέρη όπως Pattaya K.l.p., Τώρα (μέσα στο 2011) ξεκινάει η οικοδόμηση των δυο πρώτων Condo Complexs στο Βορειοανατολικό Issan, ένα στο Nong Khai και ένα στο Udon Thani. Ιδιοκτησία 100% για τους ξένους (Μη Thailandous πολίτες). Οι πωλήσεις αυτών έχουν δοθεί σε συγκεκριμένα Μεσιτικά Γραφεία στο Ουντόν Thani. Ένα από αυτά είναι και το δικό μου (www.pgthai-realestates.com).Oi τιμές ξεκινούν από 680,000 THB.και παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα. Με χαρά είμαι στην διάθεση του οποιου τυχόν ενδιαφερθεί να δώσω λεπτομερείς πληροφορίες. Παύλος.

[Oytopikos]

Nα λοιπόν που ήρθε το σημερινό δημοσίευμα για να μας λύσει άλλη μια απορία.

Η elite card (μεγαλόπνοο σχέδιο του Ταξίν) φαίνεται να καταρέει...

http://www.bangkokpost.com/news/investigation/20978/thaksin-dream-of-luring-the-elite-lies-in-tatters




http://www.bangkokpost.com/breakingnews/160286/curtains-drawn-on-elite-card

http://thainews.prd.go.th/en/news.php?id=255505150025

[Travel69]

Kαλησπέρα μια ερώτηση πόσα στρέματα είναι 80 rai και υπάρχει δυνατότητα να αγοράσουμε γή 100% στο όνομά μας;

[iordanis7]

Kαλησπέρα μια ερώτηση πόσα στρέματα είναι 80 rai και υπάρχει δυνατότητα να αγοράσουμε γή 100% στο όνομά μας;

Kαλη ερωτηση το ιδιο αναρωτιεμαι και εγω!!!

[Oytopikos]

Το 1 ράι είναι 1,6 στρέμματα και στο δεύτερο ερώτημα σου η απάντηση ειναι όχι

[Travel69]

Ακόμα και αν έχω εταιρεία; Δηλαδή να την γράψουμε στο όνομα εταιρείας, με
έδρα οχι την ταιλανδη.

[Oytopikos]

Ακόμα και αν έχω εταιρεία; Δηλαδή να την γράψουμε στο όνομα εταιρείας, με
έδρα οχι την ταιλανδη.

OXI

[Travel69]

Τελικά μπορούμε να αγοράσουμε κάτι 100% η οχι

[Oytopikos]

Τελικά μπορούμε να αγοράσουμε κάτι 100% η οχι

Mπορείς να αγοράσεις διαμέρισμα (κοντο)

[ταξιδιωτης χχ σειρας]

υπάρχει κάποιο αξιόπιστο site στην ταϊλάνδη με αγγελίες για πωλήσεις επιχειρήσεων η για ενοικιάσεις καταστημάτων?

[kokkodin]

Ξερω οτι θα στενοχωρησω τους φιλους που θα θελανε να αγορασουν καποιο ακινητο στην ομορφη αυτη χωρα με αυτο το ποσταρισμα,οφειλω ομως να καταθεσω οτι γνωριζω.

1ον και κυριωτερο για οποιαδηποτε αγορα διαμερησματος σε κοντομινιουμ (πoλυκατοικια) free hold (συμαινει οτι σε καθε κοντομ.ανα 100τμ το 49%μπορει να πωληθει σε ξενο)αλλα το 51%μονο σε ταιλανδους η εταιρια που το αγοραζει απο αυτους με μαχιμουμ διαρκειας η αγορα 90 χρονια με αρχικο συμβολαιο 30χρονια +30 ανανεωση +30 κατι περιπου σαν μακροχρονια ενοικιαση(το γνωστο λιζ οχι ληζινγκ) κατοπην περνα στα χερια του πρωτου αγοραστη η κληρονομων του.

ΤΩΡΑ το κυριοτερων ειναι οτι αν η αγορα ειναι π.χ 100.000μπατ η αντικειμενικη αξια δηλ.το 60%-70% πληρωνεται ΜΟΝΟ μεσο τραπεζης με εμβασμα απο την ελληνικη τραπεζα στην μεσολαβουσα για την αγορα ταιλανδεζικη και το παραστατικο  πρεπει να γραφει To pay property in thailand (δηλ.για αγορα ακινητησ περηουσιασ στην ταιλανδη).Αυτο συμαινει οτι η μεταφορα θα ελενχθει απο την τραπεζα της ελλαδος και θα ζητηθει το ποθεν εσχες για ποσο ανω των 10.000 ευρω.Μεχρι 10.000 απο την τραπεζα σας η φορολογικη δηλωση.Για αγορα γης η μονοκατηκιας που περιλαμβανει και γη ,μονο με εταιρεια και για 90 χρονια, 30+30+30.Οι παντρεμενοι στο ονομα της συζηγου με λιζ απο την κυρια στον κυριο για οσα χρονια νομιζει αυτος με μαξιμουμ τα 30+30 οψιον.Επειδη πολλα ειποθηκαν για τη συσταση εταιρειας και λειτουργιας αυτης (αν κανω λαθος ας με διορθωσετε) χρειαζεται δηκηγορος για την συνταξη της με εξοδα 30.000 +- με δυο εκατομμυρια μπατ κεφαλαιο (αυτο μονο στα χαρτια ειναι το μινιμουμ) και καθε χρονο δηλωση στην εφορεια εξοδα ανα ετος 25.000 μπατ +-(με επιφηλαξη). φιλος για εταιρια 4.500.000 μπατ πληρωνει 60.000 μπατ τον χρονο και για την συσταση της 72.000 μπατ (εδω δεν υπαρχει ουδεν λαθος ημουν σε ολα παρων).Για αγορα στο ονομα ταιλανδεζας ουδεν παραστατικο μεταφορας χρηματων χωρις εταιριες παρα μονον το λιζ απο αυτην και εσεις τον ΣΤΑΥΡΟ σας.

 Υ.Σ. υπαρχει μεγαλη διαφορα τιμης στα κοντο.Μεταξη free hold και ταιλανδεζικου περιπου 20%+- παραδειγμα ιδιο διπλα διπλα πατονγκ ταουερ πισω 12ος οροφος 65τμ free 6.000.000μπατ το ταιλανδεζικο 5.000.000 μπατ .Αν φτιαξεται εταιρεια εκτος ακινητου μπορειται και να προβειτε και σε εμπορικες δραστηριοτητες (μαγαζι και οτι αλλο).Σας κουρασα αλλα αν ξεχασα κατι θα επανελθω. ΠΑΘΩΝ ΜΑΘΩΝ